Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã chỉ ra những bất cấp của quy định này, khi dẫn số liệu từ bảng giá đất TP.HCM cho thấy, giá đất quy định hiện chỉ bằng 30 - 50% giá đất thị trường.

Đặc biệt, theo tính toán của Hiệp hội, giá đất quy định tại 3 tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, quận 1 còn thấp hơn thực tế khoảng một tỷ đồng mỗi mét vuông. Tình trạng bảng giá đất quá thấp được lý giải là do còn vướng quy định tại Nghị định 44 của Chính phủ, việc tổ chức thực hiện công tác định giá đất trong nhiều trường hợp còn chậm, kéo dài từ 1 - 3 năm. Quy trình định giá đất thủ công hiện nay còn khá lủng củng. Vì vậy, thay vì việc Chính phủ ban hành khung giá đất định kỳ 5 năm một lần, Hiệp hội đề xuất giao thẩm quyền cho cấp tỉnh chịu trách nhiệm ban hành bảng giá đất đảm bảo phù hợp với diễn biến trên thị trường.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!