Theo ghi nhận thực tế trên thị trường, những sửa đổi của Thông tư 36 không khiến các doanh nghiệp đang đầu tư vào phân khúc nhà ở trung bình và thấp phải e dè với việc phát triển các dự án mới. Bởi theo lý giải của các chủ đầu tư, thanh khoản của phân khúc này khá cao và tỉ lệ vay ngân hàng không lớn.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, năm 2015, tín dụng cho vay bất động sản chiếm đến 10,3% tổng dư nợ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ đối với khả năng thanh khoản của hệ thống bởi cho vay bất động sản chủ yếu là dài hạn. Do đó, các chuyên gia cho rằng, Ngân hàng Nhà nước đưa ra dự thảo Thông tư 36 lúc này là thời điểm vàng, tránh cho thị trường một bong bóng tiếp theo.

Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!