Theo quy định của Luật Nhà ở, mức phí này bằng 2% giá trị hợp đồng mua căn hộ. Sau khi chung cư đi vào hoạt động và cư dân bầu ra Ban quản trị chung cư, trong 7 ngày làm việc, chủ đầu tư phải bàn giao toàn bộ số tiền này cho ban quản trị mới. Số tiền này được dùng để bảo trì các hạng mục hư hỏng của tòa nhà. 

Theo tính toán của nhiều chuyên gia, ở đa số các tòa nhà chung cư, số tiền quỹ bảo trì chung cư lên tới con số hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng. Và cũng vì số tiền lớn như vậy nên các vụ tranh chấp chung cư cũng bắt nguồn từ đây.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!