Tránh thất thoát về xác định giá trị đất đai ở các dự án BT

Trang chủ / Tránh thất thoát về xác định giá trị đất đai ở các dự án BT

Hoa Trà (Trung tâm Tin tức VTV24)

06/06/2018 581 lượt xem

VTV.vn - Đất chỉ được định giá sau khi có quy hoạch tổng thể chính là khác biệt căn bản trong Nghị định 63 có hiệu lực từ 19/6/2018 giúp tránh thất thoát Ngân sách Nhà nước.

Với các dự án BT đổi đất lấy hạ tầng, nhà đầu tư bỏ vốn xây dựng hạ tầng, chuyển giao cho nhà nước, đổi lại Nhà nước sẽ giao một quỹ đất.

Với quy định cũ, đất sẽ được định giá khi chưa có quy hoạch tổng thể nên giá đất tại thời điểm Nhà nước bàn giao cho doanh nghiệp thường rẻ hơn giá thị trường rất nhiều lần. Trong thực tế đã phát sinh ở nhiều dự án. Tuy nhiên, quy định mới sẽ hạn chế được bất cập này.

Quy hoạch 1/2.000 sẽ làm rõ diện tích nào dùng để xây dựng hạ tầng, diện tích nào làm nhà… và từ đó, xác định chi tiết giá đất từng loại sát với giá trị thị trường hơn, tránh thất thoát cho ngân sách Nhà nước.