Nguồn cung căn hộ cũng như lượng tiêu thụ trong năm 2017 tại TP.HCM được đánh giá là khá tích cực. Tuy nhiên, thị trường đã chứng kiến sự chuyển dịch khi số giao dịch thuộc phân khúc cao cấp chậm lại, có dấu hiệu dư thừa nguồn cung. Thay vào đó, nguồn cung năm nay tập trung chủ yếu ở phân khúc trung bình thấp.

Năm 2017, tỷ trọng nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc cao cấp giảm xuống còn 30% tổng số giao dịch, trong khi vào năm 2016 tỷ lệ này lên tới 40%, 70% còn lại thuộc phân khúc trung cấp và bình dân. Xu hướng này được dự báo sẽ tạo thế cân bằng hơn cho thị trường nhà ở năm 2018. Theo các công ty nghiên cứu thị trường, hơn 70% căn hộ được cung cấp ra thị trường đều dồn vào nửa cuối năm 2017. Người mua có nhiều sự lựa chọn hơn nhưng cũng cần cân nhắc nhiều yếu tố, trong đó, uy tín của chủ đầu tư phải đặt lên hàng đầu.

Thị trường 2018 sẽ thiên về phát triển về chiều sâu. Khi ngày càng có nhiều đơn vị tham gia phát triển dự án, chỉ có những dự án tạo được điểm nhấn khác biệt hoặc dự án phức hợp đảm bảo đời sống an cư mới đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của người mua nhà.

Lượng giao dịch nhà ở trên thị trường tăng 10 so với 2016

VTV.vn - Thống kê của Savills cho thấy, năm 2017 lượng giao dịch nhà ở trên toàn thị trường đã tăng 10% so với năm 2016.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!