Trên thực tế, với mô hình quản lý dòng tiền có mối quan hệ tay ba gồm chủ đầu tư, người mua nhà và ngân hàng, không có ai cầm trịch.

Hơn nữa, mô hình liên kết điều hành trực tiếp đến dòng tiền, tiến độ triển khai dự án song lại không có một cam kết ràng buộc trách nhiệm, nghĩa vụ các bên trong quá trình thực hiện. Nếu bên nào vi phạm như nhà đầu tư chậm đóng tiền, chủ dự án không triển khai cũng không có chế tài xử phạt.

Như vậy, nếu một mô hình huy động vốn được xây dựng trên nền tảng mất niềm tin, thiếu cơ chế điều hành và giám sát chắc chắn sẽ khó thành hiện thực.

Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam TV Online.