Nhiều tòa nhà chung cư chậm thành lập ban quản trị, chậm bàn giao quỹ bảo trì tập trung ở các quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân.

Sở Xây dựng Hà Nội báo cáo, trên địa bàn thành phố có 845 nhà chung cư thương mại đã đưa vào sử dụng, đến nay đã thành lập được 632 ban quản trị nhà chung cư; bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho 399/526 ban quản trị.

Nguyên nhân chậm bàn giao quỹ bảo trì là do không có cơ chế kiểm tra, giám sát, nên hầu hết chủ đầu tư đều nhập vào tài khoản của chủ đầu tư, chiếm dụng tiền bảo trì để kinh doanh.

Thực tế, các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư chưa quy định cụ thể về chế tài xử lý đối với hành vi vi phạm của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành. Chính vì vậy, trong văn bản gửi Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã kiến nghị bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu phí bảo trì chung cư 2%.

Việc hình thành quỹ bảo trì phần sở hữu chung của từng chung cư sẽ do ban quản trị chung cư thu của các chủ sở hữu căn hộ, trong quá trình quản lý, sử dụng. Số thu sẽ theo tỷ lệ % do hội nghị nhà chung cư quyết định.

Chìa khóa “tháo ngòi nổ” tranh chấp phí bảo trì chung cư VTV.vn - Thời gian qua, tranh chấp giữa người dân và chủ đầu tư xoay quanh phí bảo trì chung cư diễn ra liên tục và căng thẳng.

Chủ đầu tư có thể sẽ không được giữ 2% phí bảo trì chung cư VTV.vn - Bộ Xây dựng đề xuất trong thời gian tới, chủ đầu tư phải mở tài khoản chuyên dùng để nhận tiền bảo trì chung cư từ cư dân.

Đề xuất lập tài khoản "đóng" để thu phí bảo trì chung cư VTV.vn - Bộ Xây dựng đề xuất tài khoản thu phí bảo trì nhà chung cư phải là tài khoản “đóng”, chủ đầu tư không được sử dụng cho đến khi bàn giao cho ban quản trị.