Khó kiềm chế giá bất động sản tăng mạnh tại Thượng Hải

Trang chủ / Khó kiềm chế giá bất động sản tăng mạnh tại Thượng Hải

Thái Bình (PV thường trú VTV tại Trung Quốc)

02/06/2017 631 lượt xem

VTV.vn - Thượng Hải (Trung Quốc) trở thành thành phố có giá bất động sản tăng mạnh nhất thế giới bất chấp nỗ lực kiềm chế giá của chính quyền

Tạp chí Business Insider đã đưa ra kết quả về 13 thành phố có giá bất động sản tăng mạnh nhất toàn cầu. Cả 3 vị trí dẫn đầu thế giới đều thuộc về Trung Quốc. Dẫn đầu là Thượng Hải, Bắc Kinh xếp thứ 2, còn Quảng Châu xếp thứ 3.

Năm 2016, giá nhà Thượng Hải tăng bình quân gần 33%. Dù chính quyền thành phố đã có nhiều biện pháp siết chặt nạn đầu cơ nhưng các chuyên gia dự báo, giá nhà năm 2017 tiếp tục tăng cao.

Một căn hộ diện tích từ 50 - 60 m2 tại các quận bình thường ở Thượng Hải dao động từ 5,5 - 7 triệu NDT (tương đương khoảng 19 - 24 tỷ VND). Cả Thượng Hải và TP Bắc Kinh trong những tháng đầu năm 2017 đều ghi nhận doanh số bán nhà tăng cao và doanh nghiệp mua đất để làm dự án tăng đến gần 100%.

Hiện nay, phần lớn người dân chấp nhận ở trong những căn hộ cũ, chật chội vì giá căn hộ mới quá đắt đỏ. Chính quyền Thượng Hải gặp nhiều khó khăn trong chỉnh trang đô thị. Đã xuất hiện nhiều cặp vợ chồng ly hôn giả để mua căn hộ thứ 2, ngân hàng lách luật để cho người mua nhà vay tiền để né những quy định hạn chế nạn đầu cơ, siết chặt mua căn hộ thứ 2 của chính quyền.

Dù chính quyền Thượng Hải đã có nhiều biện pháp để kiềm chế giá bất động sản tăng chóng mặt nhưng giá bất động sản nơi đây vẫn tiếp tục tăng do cầu nhiều hơn cung cũng như tình trạng đầu cơ vẫn còn tiếp diễn. Vì thế, những người lao động, những người thu nhập thấp không còn dám mơ ước căn hộ cho riêng mình.