Theo nhận định của công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam, thời điểm hiện tại, sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường Việt Nam lớn hơn bao giờ hết. Việt Nam trở thành chủ đề rất "nóng" trong khu vực, thu hút hàng loạt các đơn vị đến từ Hong Kong (Trung Quốc), Đài Loan (Trung Quốc), Singapore, Nhật Bản. Mục tiêu của họ là phân khúc nhà ở, văn phòng, khách sạn hay khu nghỉ dưỡng…

Thông thường, các nhà đầu tư nước ngoài chuộng phát triển dự án ở các khu vực trung tâm TP.HCM như quận 1, quận 3.

Theo Công ty nghiên cứu thị trường CBRE, không chỉ riêng khu vực trung tâm, các quận ven trung tâm dù còn quỹ đất nhưng tìm được đất sạch để đầu tư dự án cũng rất khó khăn. Đất sạch ở đây có thể hiểu là đất có pháp lý rõ ràng, dễ đền bù giải tỏa, mục đích sử dụng đất và tiền đất đã rõ ràng.

Theo Savills Việt Nam, hiện tại, do thời gian để tiếp cận quỹ đất khá dài nên nhiều nhà đầu tư đã không thể đợi, chuyển hướng sang thị trường khác. Bởi thực tế, thị trường Việt Nam còn bị cạnh tranh bởi những quốc gia rất tiềm năng khác trong khu vực như: Manila (Phillippines) hay Bangkok (Thái Lan), nơi có giá cả khá phải chăng.

Nhiều chuyên gia cũng đang lo ngại về tình trạng khan hiếm đất, đặc biệt ở quận trung tâm, bởi khủng hoảng thiếu sẽ dẫn đến giá đất tăng.

Hệ quả nhìn thấy được là trong vòng 5 năm qua, giá cho thuê văn phòng khu vực trung tâm TP.HCM liên tục tăng trưởng nóng, do nhu cầu tăng cao, trong khi nguồn cung văn phòng mới gần như không có.

TP.HCM tăng quỹ đất phi nông nghiệp

VTV.vn - Sáng 11/8, UBND TP.HCM chính thức công bố điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 2016 - 2020, trong đó có việc tăng quỹ đất phi nông nghiệp.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!