Thông tư hướng dẫn phân hạng nhà chung cư đã có hiệu lực cách đây gần nửa tháng tuy nhiên, nhiều người đang có ý định mua nhà lại tỏ ra thất vọng vì việc phân hạng chỉ áp dụng đối với những chung cư sau khi hoàn thành, người dân đã vào ở. Còn chất lượng, đẳng cấp của các dự án đang xây dựng, đang cần bán hàng ra sao thì người dân không có cơ sở để phân hạng.

Theo thông tư của Bộ Xây dựng, việc phân hạng chung cư chỉ được tiến hành khi có đề nghị của chủ đầu tư dự án, Ban quản trị nhà chung cư hoặc 50% tổng số chủ sở hữu nhà chung cư. Điều này có nghĩa là việc phân hạng chung cư hoàn toàn không bắt buộc.

Một số chủ đầu tư chưa đồng tình về các tiêu chí phân hạng. Đơn cử như để được xếp hạng A, mỗi thang máy của chung cư phải phục vụ không quá 40 căn hộ, không phụ thuộc vào tốc độ thang.

Theo các chuyên gia, thông tư phân hạng chung cư mới chỉ phù hợp để tính phí dịch vụ hàng tháng cho người dân, tránh việc tranh cãi phí cao hay phí thấp. Nhưng về tổng thể, thông tư chưa có nhiều tác động tới việc minh bạch thị trường bất động sản.

Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam tại TV Online!